膩?zhàn)臃蹚S家提醒你：驗(yàn)收精裝房 千萬(wàn)別忽視隱蔽工程 ：隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購(gòu)買精裝住宅的消費(fèi)者也隨之增多，而年底又正是樓盤入住的高峰期。因?yàn)楸狈綒夂虻脑?，一些裝修項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)可能會(huì)或多或少地存在一些因?yàn)闅夂蛟虍a(chǎn)生的問(wèn)題，因此，專家建議，首先把驗(yàn)收的目光放在隱蔽工程上。
第一步 檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。
這時(shí)候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，檢查馬桶的下水時(shí)，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。
第二步 檢查配電線路。打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電；用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)；用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。
第三步 檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻地磚的空鼓情況。用一個(gè)小橡皮錘隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過(guò)3％，說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題（空鼓率是指一百塊瓷磚、地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少）。
第四步 檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復(fù)雜，簡(jiǎn)單地說(shuō)，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開(kāi)裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開(kāi)裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。
第五步 對(duì)一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查。如衛(wèi)生間門口是否有擋水條；窗子是否會(huì)滲水；開(kāi)關(guān)插座面板是否存在劃痕；浴室五金安裝位置是否合理等等。
