22日本報(bào)A10版報(bào)道了城北鳳鳴華府小區(qū)為避免墜落瓷磚砸了車再傷了人，近日開始將十棟樓外立面瓷磚全部敲掉。不過(guò)，有小區(qū)業(yè)主也有疑問(wèn)，這樣會(huì)不會(huì)影響樓體的整體保溫呢?
事件進(jìn)展
敲下瓷片用吊籃送下樓
22 日上午，負(fù)責(zé)鳳鳴華府小區(qū)外立面整體改造工程的趙女士告訴記者，為減小對(duì)居民的影響，施工隊(duì)已經(jīng)改進(jìn)了工作方法，原來(lái)工人施工時(shí)，身后懸掛著防護(hù)吊布，但效果不是很好，對(duì)居民的窗戶玻璃和室外空調(diào)機(jī)影響比較大。現(xiàn)在工人施工時(shí)隨身帶著吊籃，已敲下的瓷片都會(huì)用吊籃接住輸送到樓下，只會(huì)有極少量碎片落到地上。
此外，對(duì)于有業(yè)主反映的敲掉瓷磚影響了樓體整體保溫，趙女士表示，這個(gè)不會(huì)受影響，敲掉瓷磚后并不是直接刷涂料，而是會(huì)先刷一層聚苯顆粒保溫砂漿，這種材料是以聚苯顆粒為輕質(zhì)骨料與聚苯顆粒保溫膠粉料按照一定比例配置而成的有機(jī)保溫砂漿材料，建筑外墻內(nèi)外保溫均可使用，施工方便，且保溫效果較好。
記者走訪
“瓷磚墻”小區(qū)會(huì)定期檢修
位于曲江大道的中海觀園1期共有11棟樓，外立面貼的都是瓷磚，小區(qū)物業(yè)工程部一位工作人員告訴記者，他們每月都會(huì)對(duì)樓房外立面進(jìn)行檢查，主要靠看、輕敲，每年還要整體保養(yǎng)一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題都會(huì)及時(shí)維修處理。位于丈八四路上的繽紛南郡小區(qū)，靠北的幾棟住宅樓外墻用的都是瓷磚裝飾，但靠南的住宅樓外墻已經(jīng)改為涂料粉刷，小區(qū)物業(yè)告訴記者，北邊1、2期住宅樓在2011年年底前就交房了，但3期是去年年底才交房，所以外立面已經(jīng)全部改為涂料裝飾。
同在丈八四路上的綠地世紀(jì)城小區(qū)住宅樓外墻用的也是瓷磚裝飾，物業(yè)一位工作人員表示，工作人員也會(huì)經(jīng)常進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有瓷磚鼓起或翹角，會(huì)及時(shí)聯(lián)系施工隊(duì)進(jìn)行維修。
家住團(tuán)結(jié)南路紫薇臻品小區(qū)的業(yè)主王女士也告訴記者，這兩天有工人正在對(duì)外墻瓷磚進(jìn)行檢修和維護(hù)。
政策解讀
與瓷磚相比 輕質(zhì)材料優(yōu)勢(shì)大
一位從事建筑相關(guān)行業(yè)的人士表示，除了冷熱不均、各種天氣因素影響，瓷磚粘貼的好壞與施工操作不規(guī)范也有很大關(guān)系，“施工時(shí)，排縫和刮槽是否均勻、膠粉使用是否合理等都與瓷磚粘貼后的牢固程度有關(guān)。”
西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)節(jié)能科一白姓工作人員表示，之所以出臺(tái)“外墻三層以上禁用瓷磚”規(guī)定，“主要是從安全方面來(lái)考慮。對(duì)于在通知之前已通過(guò)審批的建筑如果使用瓷磚，我們都建議他們調(diào)整方案重新報(bào)建。”他還表示，真石漆或質(zhì)感涂料等輕質(zhì)材料無(wú)論從安全、美觀、節(jié)約能源，還是保護(hù)環(huán)境等方面都更有優(yōu)勢(shì)，施工也更為便捷。
