新的一年，房地產(chǎn)業(yè)正處于一個(gè)調(diào)整期，再加上通貨膨脹等變數(shù)，在此背景之下的膩?zhàn)臃坌袠I(yè)將何去何從?對(duì)此，中國(guó)膩?zhàn)泳W(wǎng)小編采訪了諸多膩?zhàn)臃蹣I(yè)內(nèi)人士。業(yè)內(nèi)人士表示，膩?zhàn)臃坌袠I(yè)去年出現(xiàn)了此種情況，太低檔的或虛假偽劣產(chǎn)品越來越?jīng)]市場(chǎng)。隨著行業(yè)透明度越來越高，大部分膩?zhàn)臃凵碳疫€是活得比較艱難。2011年對(duì)于山東膩?zhàn)臃?/u>行業(yè)是調(diào)控年也是洗牌年，會(huì)洗得更徹底，預(yù)計(jì)會(huì)有相當(dāng)部分的商家消失。支撐這種判斷的理由有三個(gè)：消費(fèi)者意識(shí)成熟、用工成本、物流成本以及商戶租金壓力。
成本壓力不斷飆升
2010年涂料銷售似乎難見火爆的境況，2010年木材價(jià)格不斷飆升，人工、運(yùn)輸、裝飾紙等都在漲價(jià)，但整個(gè)膩?zhàn)臃凼袌?chǎng)對(duì)漲價(jià)的消化力敵不過原材料價(jià)格的增長(zhǎng)速度。這種困境在2011年有可能更加突出。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，不斷飆升的成本壓力仍然會(huì)在今年體現(xiàn)。“以前新手的價(jià)格一般是800元底薪，現(xiàn)在至少也要1000元底薪，如果是相對(duì)優(yōu)秀一點(diǎn)的導(dǎo)購(gòu)員，其月薪就更高，并且這個(gè)價(jià)格還在上漲。”用人成本大幅增長(zhǎng)，工人要求有歸宿感，為了留住人才，商家必須改善用工環(huán)境，提高待遇及生活福利等。這無疑增加了一重成本壓力。
膩?zhàn)臃坌袠I(yè)還是一個(gè)出錯(cuò)率非常高的行業(yè)。找不到好的員工，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出錯(cuò)都會(huì)造成更大的損失，這種風(fēng)險(xiǎn)壓力也越來越明顯。
另外，物流運(yùn)輸成本也在不斷上漲。去年特別是臨近春節(jié)的時(shí)候，運(yùn)輸成本漲了4倍，所以商家生意好也賺不了錢，沒生意更賺不了錢，不斷上漲的成本壓力抵不過市場(chǎng)消化力。
